表紙のメガネの方が管理人・チカさん。(受)
その管理人さんにだんだん恋をしていく映画広告会社に勤務中の若者・蔵屋くん。(攻)
酔った勢いと、管理人さんがゲイであることを知って興味が湧いてきたせいで蔵屋くんは、管理人さんと一夜を共にしてしまった。
最初は後悔していた蔵屋くんだったが、だんだん管理人さんの魅力に惹かれていって…

二人の恋だけでなく、他に出てくる住人さんたちもすごく温かくて個性のある人たちばかりです。だから一巻だけで終わるのは少し惜しい感じがしました。