不倫の恋に疲れ、「ひとりだけの楽園がほしい」と、26歳にて「おひとり様マンション」を購入してしまった沙耶。しかしそのマンションのオーナーは、同僚の葵だった…！
単身用マンションなのに、住民たちが交流できる共通スペース「リビングルーム」がある不思議なマンション。社内でもカリスマ的エリートのクセに、俺様で無駄にオープンで明るい葵に、反発しながらも惹かれていく沙耶。
くせ者ぞろいの住人に、沙耶を狙う同僚・杉浦も接近してきて、「ひとりきりの楽園」はどこへやら！？
そしてついにクリスマスの夜、ふたりは「同じ部屋」へ帰ることとなり…！？