とあるマンションで妹と共にルームシェア生活を始めた悠作。ルームメイトはＯＬの真子と劇団で女優をめざす杏奈の魅力ある二人。さらに悠作のバイトの同僚、美穂が加わって…悠作のＨなＨな青春が暴走！その欲望の行方は一体ゼンタイ…！？