東京都大田区店舗を構える１人暮らし不動産の歯ぐき10mmの富士山アイドル、プリティ古川が、１人暮らしに必要な29個のコツをまとめた本です。１人暮らし不動産は、不動産業界で初となる1人暮らし専門の不動産会社として2013年に創業。（プリティ古川調べ）　超真面目で、超親切に部屋の紹介をしており、創業から1年足らずで大田区の約150社の不動産会社中、口コミ評価1位を獲得する。（某ポータルサイト調べ）　アイドルオーディションに100回以上落ちて、地下アイドルにすらなれないプリティ古川を「顔面のインパクトがマジ半端ない！！」という理由でマスコットキャラクターとして採用。プリティ古川は、お客様に部屋を紹介するなかで得たコツを２９個にまとめ、今回、出版することにした。

目次
はじめに
アパートマンションの違いって？
部屋を借りるときの初期費用っていくらかかるの？
「保証会社」って何？
礼金０ヵ月。フリーレントなどの部屋の注意点とは？
１人暮らしってどれくらい生活費かかるの？
家賃っていくらくらいが相場なの？
良い不動産屋さんはどうやって探せばいいの？
不動産屋さん予約方法のススメって？
１人暮らし物件の内見。どこを良く見るべき？
家賃交渉で安くするにはどうしたらいいの？
賃貸物件を見ないで申込するのはあり？
南向きの部屋って本当にいいの？
１階は安いのに人気がないの？
ロフト付の部屋って本当はどうなの？
実はいいやつ？嫌われ者のバストイレ一緒物件の良いトコロって？
１Ｒと１Ｋの違いと、それぞれのメリット・デメリットは？
新築の部屋ってやっぱりいいの？
人が死んだ部屋ってあるの？
モテる部屋ってどんな部屋？
「ホリダシモノ物件」って、どうやって見つけるの？
セキュリティがしっかりしている部屋ってどんな部屋？
１人暮らしでも「電力自由化」で電気代って安くなるの？
地震が心配！安心な家の探し方ってあるの？
女性に人気の部屋とは？男性に人気の部屋とは？
ゴキ●リをでなくするには？
狭い部屋を広く使う方法を教えて？
隣の人がうるさい！どうしたらいい？
高額な退去費用を請求された場合、どうすればいい？
部屋探しで後悔することが多い６つのポイントって？
おわりに