エクセルの計算式はとても役に立ちました。

ただ、内容が「固定は良くない」「固定は気をつけろ」
と、偏っている気がしました。
私は元々特別「変動より固定！」「固定が安心」とは思っていなかったので、
ちょっとしつこい印象でした・・・。

なので、固定がいいって思ってる人にはいい刺激になるかもしれませんね。

　住宅ローンのことがさっぱりわからず家を建てました。ローンも金融機関の対応や営業マンの人柄といったもので、自分の支払う環境はほとんど考慮に入れていませんでした。
　早めに繰上返済した方が良いと聞いていたのですが、どの程度いつするべきかもわからなかったので、こちらのレビューを見て、この本に託してみました。とってもわかりやすく、自分にとってどうするべきかを考えるのにとっても参考になりました。
　金融機関がいかに適当か（適当であるなら自分にあった方法をよく考えて）が、勉強になりました。固定期間の期間終了前でしたが、他の金融機関の借り換えも検討し、その旨をお話したところ手数料はかかりましたが、条件の良い変更ができました。（それなら最初から交渉しておけば、残高も月々の返済額ももっと楽になれました。）
　住宅ローンがかなり精神的にも家計にもかなり重かったのですが、月々の返済額も減り（残高も減り）仕組みがわかり、次の借り換えや条件変更の時の気分が楽になったのは良かったです。
　

似たような本が多数出ているので、不安だったら


「どれでもいいからとりあえず１冊買っときましょう。」


的な物だと、不動産営業マンが言ってみる。


なぜならば、所詮本に書いてある事なんて、解説の部分はほとんど同じ
内容だし、そもそもローンなんて、払い終わるまでどんな組み方が正しいか
誰も正解なんてわからないのだから。。。

まっ、個人的にはメリットデメリットを説明して、変動金利を
勧めることが多いですけどね。

「長期固定が安心です！」
「これから金利が上がるので、
変動にしていたら大変なことになりますよ！」

…こういうメディア・専門家の言葉を信じていました。

固定金利が終わって変動に以降して、
おろおろしている自分がいました。

これまで、間違った考えに振り回されていたことが、
非常によく理解できました。

この本の表紙に書いてある「自分本位の住宅ローン指南」
という言葉に惹かれて手にしましたが、
まさに、いい意味での「自分本位」の考え方ですね。

「住宅ローン難民」が急増するとか言われていますが、
世間の煽りに振り回されず「自力で考え、見直す方法」を
この本に教えてもらったように思います。

世の中の多くの本では，「変動金利は危険なので長期固定がおすすめ」
みたいに特定の考え方を押し付けるものが多いと感じていました．

この本はそうではなく，固定・変動の違いを理解して，自分にあったものを選びましょう，という方針．
そのために，Excel でのローンの返済計画表の作り方も詳しく解説されています．

以前より世間一般にある変動危険理論には不満を感じていて，
自分のサイトではきちんと固定・変動を理解してプランを選びましょう，
ということを主張してきました．
それが実際にローンを組む人にとってベストだと思いますし，
わたし自身も自分のローンをそうやって組みました．

同じような考え方の方が，書籍という形でわかりやすく説明されていて，
これは今後住宅ローンを組む方・組んでいる方にとって非常によい本だと感じました．

ぜひ本を読んで，ローンの返済表を作っていただくのが良いと思います．
きちんと理解すれば，金利の選択などでいろいろ振り回されることもなくなり，
自分の考えに基づいてローンの返済をしていけるようになると思います．