著者の最初の本が結構よかったので、期待して買ってみました。
発売時にキャンペーンがあり、動画が10個もついていたのがよかったですが
今はそのキャンペーンも終わり、本だけであれば内容は非常に薄いです。

コミュニケーションの本ですが、
サラリーマンの方であれば当然普段から気をつけているようなことを書いているに過ぎません。
専業大家さんで社会に出たことない人が読めば参考になるかもしれません。

あと著者は商材の販売もやっているので、商材のネタバレするようなブログは書くな等、
自分のいいたいことをこの本を使って発信しているところもお金を出して本を購入した人に失礼です。

私としてはキャンペーンのビデオはよかったと思うので、サービスで星２です。

タイトルには「ヒミツ」とあるが、
副題のように大家さんのコミュニケーションをテーマとした本。

一冊丸丸それなのでピントが絞られているが、
それ以上でもそれ以下でもないとも言える。

ただ、それだけでよくネタが持ったと感心はする。

これは筆者の前職である保険会社の経験が活きているということなのだろう。

対談に大家業だけでは暇、会社員を辞めないでほしいとあるが、
成程、辞めた人の言葉には重みがある。

なので著者はこういう出版とかコミュニティーとかの啓蒙活動に入るのだろう。

嵌れば評価は5かな？

この本の内容は、物件を満室するための一要素、即ち重要な要素ではあるが、全てではありません。いかに良好なコミュニケーションをとれていても、立地・家賃、物件の状態とのバランスがあります。いわば、マーティングミックス（大家版）でいうところの1要素でしょうか。考え方はその通りであり、「前工程はお客様！」という流通サービス業の考え方とも合致しています。但し、残念ながら不動産業（含大家業）を専業にしていないサラリーマン大家にはできないことが多いです（携帯には直ぐに出る、管理業者と飲み会をやる云々）。
平日朝早くから夜遅くまで激務をこなしているサラリーマンには時間的にも難しいと思います。もっとも、生半可なことではできないから、暇なサラリーマンか公務員しか出来ないと言う結論を導き出すなら、別のレビューにもあったように、「甘いサラリーマンの考えでは出来ない！」ということを分からせることになるでしょう。
いずれにせよ、1冊の本で全てを網羅できるはずも無く、著者の歩いてきた一つのサクセス・ストーリーであり、素人が直ぐに全て真似できることでもありません。大家になっていく過程でこの本の内容が思い起こされる場面も多々あるとは思いますが……

不動産投資に興味があり様々な本を読んできました。中には、せいぜい数回の投資をした自分の狭い体験だけを書いているつまらない本も多いですし、一般論ばかりで具体性がなかったり、インターネットで十分に知り得る知識をわざわざ本にしただけのものも多いです。
そんな中、本書はというと、大家さん業に必要なものということで、あえて今までの不動産本とは異なる切り口で書かれていることだけは評価できますが、実際の中身はといえば、新たな発見も何もない。
不動産本という分類でなければ、まったく評価しようのない内容ではなかろうか。
あえて気付きを得られるとすれば、会社の人間づきあいに嫌気がさしたり、上司や取引相手との交渉が苦手だったりするような会社員が、「サラリーマン大家」など夢見て不動産投資しても、無駄だということ。所詮すべては、人間相手の仕事なのだということ。これを再認識した方がよい、「あま〜い考え」のサラリーマン投資家には、よい本かも知れない。

　正直、私は不動産投資・アパート経営関係の本は食傷気味で、最近は買っても、途中で読むのをやめたりしています。

　なぜか？ もう既に知っている知識だったり、再現性のないノウハウだったりするから。
　
　そんな中、この『みんなが知らない満室大家さんのヒミツ』。
久しぶりに「なるほど！」って膝を叩く本が出ました。


　この本に書いてある技術を使えば、ノーコストまたはローコストで満室経営ができると思います。
その技術とは「コミュニケーション」です。


　な〜んだ！って思われた方、この本に書いてあるようなレベルのコミュニケーションをされているでしょうか？
あなたの物件に空室があったら、コミュニケーションに問題がある場合があります。


　本の帯にも書いてありますが、あなたも「なぜあの大家さんの部屋だけがすぐに埋まるのか！？」って思っていませんか？

　物件力に大差がないのに、いや、物件はあの大家さんのほうが築年数も古いし、デザインもシャレていないのに、どうして自分の物件は埋まらないのか？


　物件力の前に、あなたの人間力が問われています。

　人間力とまではいかなくても、この本のコミュニケーション技術をマスターすれば、不動産会社さん・工務店や職人さん・入居者さん・売主さん・専門家・大家さん仲間、果ては、サラリーマン・ＯＬさんの職場での関係、主婦(主夫)と配偶者、親子関係まで変わることでしょう。
　　　

　この『みんなが知らない満室大家さんのヒミツ』のおかげで、大家力が飛躍的にアップします。
この本を読んだ人と読まなかった人とでは、それこそ天と地ほどの開きが出るでしょうね。


　久々の強く推奨！ストロングバイな本がリリースされました。

　あなたがもし、この本に書いてあるノウハウを全部知っていたとしても、損失はたったの１，５７５円です。
逆に足らない項目を埋めることで、空室が埋まっていけば、本の何倍、何十倍のリターンが得られるでしょう。