【商品紹介】

不動産オーナー、入居者、そして我々不動産業者の３者にとって利益になる方法があります。しかし、この方法を提案できる不動産業者は少ないのです。このポイントをおさえることで、低予算でアパマン満室経営が実現するだけでなく、築年数２０年以上の物件でさえ賃料アップを実現することが可能です。



本書では、低予算でアパマン満室経営を実現する８つの施策について、３０分でお読みいただけるように分かりやすく構成いたしました！



【読者限定プレゼント！】

本書の読者さま限定で、コンサルティング料０円にて「今すぐ出来る賃料アップ、空室対策アドバイス」をご提供しております。さらにコンサル後、弊社に管理委託いただくと３ヶ月間管理手数料０円にて承ります。お申込方法は本書内に記載があります。





【目次】

（１）追加費用０円で、更新率を３０％アップした方法

（２）三方良し提案を出来る企業が少ない理由

（３）原状回復費の見方を変えることで、賃料をアップし、長期入居を実現する方法

（４）築２８年の１Ｒ（バス・トイレが同室の３点ユニット）を低予算で賃料アップさせた事例

（５）半年先まで借り手がつかない！　と思われていた物件を２週間で契約を決めた方法

（６）外国籍の方に、日本人よりもルールを守らせ、稼働率を上げる方法

（７）外国籍の方にも、安心安全に長期入居いただくために重要な３つのポイント

（８）入居者さんに、スムーズにご契約いただくための２つの取り組み



【本書の「はじめに」より抜粋】

はじめに



賃貸経営を成功させるには、まさに言葉の通り「経営」をしていく事が大事になります。賃貸管理会社に全て任せるだけでいい！」という考え方ですと、後手に回ってしまい、結果的には良い運営に繋がりません。



賃貸市場では近年空室率が軒並み増加しています。背景としましては、日本の人口が減少していることが要因となっています。



２０１０年を境に減少期に入り、２０３０年以後は毎年１００万人ずつ人口が減少するだろうと言われております。そのなかでも、ハウスメーカーは常に新築物件を建設していく為、供給過多に陥るといった流れにあります。



その中で、ある意味「人任せのまま」では、競合物件との差別化は難しく経営の悪化に繋がると言わざるをえないと考えております。



厳しい賃貸経営の中、先手を打って差別化をいち早く取り組めるかが今後の肝となります一例ではございますが、本書の中で、今後どのように取り組むべきなのか？　また、どんな戦略を図ればいいのかをご紹介しております。



皆様の満室経営の一助となれば幸いです。